Die Landesbühnen Sachsen als Staatsbetrieb haben auf einem stammhausnahen, bislang unbebauten Grundstück ein neues Werkstattgebäude erhalten. Eine hängige Lage und die spezifischen Anforderungen des Theaterbetriebes mit der gesamten Anlieferung von Materialien und Kulissen haben großen Einfluss auf die Freianlagen genommen. Entstanden sind gestalterisch zurückhaltende Freibereiche, ergänzte Natursteinmauern nach historischer Bauweise, Treppen- und Maueranlagen, vollautomatische freitragende Tore sowie die Verkehrsflächen für 4 Reisebusse, 5 LKW und den weiteren gesamten Fuhrpark der Landesbühnen auf dem Grundstück.

Die gesamten gestuften 7 Dachflächen wurden außerdem mit einer extensiven Dachbegrünung versehen.